Bureau Veritas Solutions realiza la “Technical Due Diligence” de la mayor compra de residencias universitarias de España

Bureau Veritas Solutions ha realizado las Technical Due Diligence para Nido Living, plataforma especializada en gestión de residencias de estudiantes (perteneciente al fondo de pensiones canadiense CPP Investment), dentro de la operación de compra de 22 residencias universitarias del portfolio de Livensa Living (plataforma de Brookfield Asset Management) por 1.200 millones de euros.

Esta operación marca un hito en el mercado español y portugués de residencias universitarias. Las 22 propiedades adquiridas suman más de 9.000 plazas distribuidas entre España y Portugal, convirtiendo esta transacción en la más importante del sector en la región.

El equipo de Bureau Veritas ha llevado a cabo un estudio detallado de todos los aspectos técnicos de las propiedades. Los especialistas han evaluado el estado de las infraestructuras, verificado el cumplimiento de la normativa vigente, analizado las condiciones de mantenimiento y identificado posibles riesgos asociados a cada inmueble.

Esta auditoría técnica ha sido clave para que Nido Living pueda tomar decisiones informadas sobre la adquisición. El trabajo se ha desarrollado en coordinación con otros asesores legales y financieros que han participado en la operación.

Con esta compra, Nido Living alcanzará las 13.000 plazas a finales de 2025 y tiene como objetivo llegar a 25.000 camas en toda Europa continental para 2031. Esta expansión refleja el crecimiento del mercado de alojamiento estudiantil especializado, conocido como PBSA (Purpose-Built Student Accommodation).

La participación de Bureau Veritas en esta operación demuestra la confianza que depositan los grandes inversores internacionales en sus servicios de consultoría técnica para el sector inmobiliario, consolidando de este modo su posición como referente en el asesoramiento técnico de operaciones inmobiliarias de gran escala.