GARANTÍA DECENAL (OCT)
Seguro Decenal

Cada vez, y con mayor intensidad, la sociedad demanda a Promotores y Empresas mejor control en sus productos y servicios, garantizando al promotor, al constructor y al usuario la cobertura de posibles siniestros.
Bureau Veritas presta sus servicios en este ámbito, como Organismo de Control Técnico (OCT) y tiene como único y
exclusivo fin de informar a la compañía aseguradora sobre los riesgos que está llamada a garantizar en la cobertura de seguro decenal previsto en el artículo 19.1 c) de la Ley 38/1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la Edificación (LOE).

Nuestro enfoque:
Bureau Veritas, como Organismo de Control Técnico (OCT), independiente de otros agentes de la edificación, ofrece a su inversión inmobiliaria el desarrollo de los siguientes trabajos:

Análisis del estudio geotécnico: verificando la adecuación del mismo al terreno y al edificio.

Verificación del proyecto de estructura: a través de la evaluación del cálculo de la estabilidad y del estudio de todo aquello que afecte a la estructura del edificio, estabilidad de fachadas e incidencias de las instalaciones.

Verificación del proyecto de cerramientos y cubierta: a través de la evaluación de los detalles constructivos relacionados con la estanquidad del edificio en sus diferentes partes (siempre que se contrate esta extensión de garantía para el usuario)

Seguimiento de la obra: verificando la adecuación de la ejecución al proyecto y comprobando la adecuación de las pruebas y ensayos a las características exigidas. Para ello se ofrece una asistencia cualificada a través de las visitas de los técnicos a la obra.

Elaboración de los Informes para las Compañías de Seguros: donde se describe el alcance de los riesgos detectados en cada edificio en cuanto al proyecto, los materiales o la ejecución.

Beneficios Clave
- Es un requisito que se exige al promotor en la LOE (Ley de Ordenación de la
- Edificación) solo para el sector residencial
- Es exigible por las entidades aseguradoras para la emisión de la póliza de
- Garantía Decenal
- Asegura la estabilidad estructural de los edificios garantizando al usuario final , la calidad de las construcciones
- Control de subcontratistas
- Inspección imparcial por una tercera parte independiente